bank

Az ingatlanos portálok kínálatát összevetve az értékesítési tényadatokkal megállapítható, hogy az elmúlt hónapok áremelkedésének eredményeképpen bizonyos ársáv alatti ingatlanok gyakorlatilag elfogytak a fővárosi lakáspiacról. Budán mindössze százból két adásvételit kötöttek 200 ezer forintos négyzetméterár alatt, miközben egy éve még minden ötödiket (18%-át). A pesti oldalon egy év alatt a harmadára olvadva csupán a tranzakciók 5%-át kötötték 150 ezres négyzetméterár alatt, miközben a 400 ezer forintos árszint feletti szerződések aránya 5%-ról 14%-ra ugrott - áll a Duna House júliusi lakáspiaci elemzésében.

Az alacsony kamatokat látva, olvasva a lakásárak csökkenéséről szóló híreket sokan elgondolkodnak azon, hogy jópár év várakozás után vajon belevágjanak-e új otthonuk megszerzésébe? A döntés meghozatalához megfelelő önerő, olcsó hitel és olcsó lakás szükséges. Megnéztük a statisztikákat, e három feltételből melyik teljesül?

Mélyponton vannak a hazai lakásépítések - derül ki a statisztikákból. A jelenség nehezen érthető, hiszen a lakásárak nyomottak, a lakáscélú hitelek pedig rendkívül olcsóak. Gondot az ön erő előteremtése jelenthet, pedig erre is van megoldás.

A 2008-as válságot követően erőteljes árcsökkenés sújtotta a budapesti ingatlanpiacot. Ha az inflációt is figyelembe vesszük, akkor az árak 30%-ot estek. Az elmúlt években az ingatlanpiac az adásvételek számának több mint felének eltűnésével egy klasszikus "nem szeretem" piaccá vált. 2013. második felében azonban mintha megmozdult volna valami...
Nemzetközi és hazai kitekintés azoknak, akik ingatlanban (is) gondolkoznak befektetésként.