bank

Bár a téli hónapok általában nem a lakásvásárlásról szólnak, 2016 első két hónapjában az a csoda is megesett, hogy a forgalom nem esett vissza. Sőt. Februárban a Duna House ingatlanközvetítő cég adatai szerint 10 százalékkal több lakás cserélt gazdát 2015-höz képest. Miért? Mert a jelek szerint sem az eladók, sem a vevők nem pihennek.

Eddig mintegy 1100 igényelést nyújtottak be az új családi otthonteremtési kedvezményre (csok) a bankokhoz, elsősorban használt lakáshoz igényelték a támogatást - tudta meg a hitelintézetektől az MTI. A bankok arra számítanak, hogy az igénylések száma az év második felében, az új lakások építésének felfutása után ugrik meg.

Aki szeretne jó áron lakást venni, annak nem szabad sokáig gondolkoznia, ugyanis az árak az elmúlt egy évben folyamatosan emelkedtek, jelenleg a 2006-os szinten vannak. A drágulás a várakozások szerint a következő években gyorsulni fog, így a lakások ára belátható időn belül visszatérhet a 2008-as válság előtti szintre. Mindezek tetejében a lakáshitelt is olcsón lehet felvenni!

Találós kérdés: két azonos összegű és kamatozású hitel visszafizetésére havonta azonos összeget költünk, mégis az egyik esetben 600 ezer forinttal jobban járunk. Hogyan lehetséges ez? A válasz egyszerűbb, mint gondolnád, de nem biztos, hogy a bankfiókban is felhívják rá a figyelmed!

Az ingatlanos portálok kínálatát összevetve az értékesítési tényadatokkal megállapítható, hogy az elmúlt hónapok áremelkedésének eredményeképpen bizonyos ársáv alatti ingatlanok gyakorlatilag elfogytak a fővárosi lakáspiacról. Budán mindössze százból két adásvételit kötöttek 200 ezer forintos négyzetméterár alatt, miközben egy éve még minden ötödiket (18%-át). A pesti oldalon egy év alatt a harmadára olvadva csupán a tranzakciók 5%-át kötötték 150 ezres négyzetméterár alatt, miközben a 400 ezer forintos árszint feletti szerződések aránya 5%-ról 14%-ra ugrott - áll a Duna House júliusi lakáspiaci elemzésében.