bank

Látványos a toronydaruk megjelenése, az új építésű társasházi beruházások számának növekedése a fővárosban. Lassan nem lesz Budapesten olyan üres telek, mely előtt nem áll egy tábla "Itt X lakásos társasház épül. Érdeklődni a …. telefonszámon lehet." A vevők jelentős része számára elengedhetetlen a lakáshitel felvétele az új ingatlan megszerzéséhez. Az új építésű - még át nem adott - lakások esetében azonban a hitelfelvétel számos egyedi vonatkozással bír, melynek ismerete elengedhetetlen ahhoz, hogy a vevő még véletlen se lépjen banánhéjra élete egyik legnagyobb pénzügyi döntésénél.

Előző cikkünkben feltártuk az építési hitel rejtelmeit. Részleteztük az igényelhető támogatásokat, a lehetséges hitelcélokat. Cikkünk folytatásában azt vesszük végig részletesen, hogy pontosan hogyan lássunk neki az építési hitel igénylésének, milyen dokumentumokra van szükség, milyen költségekre számíthatunk. Most minden fontos információt megtudhatsz!

Megmozdult az ingatlanpiac. Újra nő az építési kedv is az országban. Ha nincs elegendő önerőnk, hitelt kell felvennünk. Az építési hitel a legnagyobb körültekintést igénylő hitelkonstrukciók közé tartozik, különösen, mivel ehhez a hiteltípushoz lehet a legtöbb féle állami támogatást igényelni. Mennyi önerő szükséges hozzá? Hogyan folyósítják? Mik a lehetséges buktatók és megoldások? Mire figyeljünk?

Lakáshitelt általában akkor igényelünk, ha banki hitel segítségével kívánunk lakóingatlant vásárolni vagy építeni, esetleg meglévő lakóházunkat vagy lakásunkat szeretnénk bővíteni, felújítani, illetőleg korszerűsíteni. Kérdésként azonban felmerülhet, hogy hiteligénylés során milyen további ingatlanok fogadhatók el fedezetként.

A statisztikák szerint szép lassan erőre kap az építőipar. Jó ötlet-e most belevágni egy új családi ház építésébe? Adminisztrációs feladatunk lesz bőven, ebben biztosak lehetünk. Manapság ugyanis a munkálatokat kötelezően e-építési naplóban kell vezetni. A vélemények eltérőek, van aki szereti, van aki nem. Ettől függetlenül kötelező! De talán ez a legkisebb probléma egy építkezésnél. Nagy fába vágja a fejszéjét, aki házat szeretne építeni. Buktató ide, nehézség oda, mégis akkor igazán jó egy ház, ha az a mi igényeinknek megfelelően épül. Nem mindenkinek megy ez önerőből. Sok dologra kell figyelnünk, ha banki finanszírozást is igénybe veszünk.