bank

Izgalmasan kezdődött az idei év, és talán már az is lakásvásárláson - vagy építésen - töri a fejét, akinek eddig nem voltak komoly szándéka. Az új CSOK helyzet alaposan felforgatja a lakáspiacot, viszont a milliós támogatások ellenére sokaknak még mindig a lakáshitel jelenti majd a kiegészítő megoldást a lakáscél megvalósításához. Mire számíthat, aki idén vág bele az új lakás projektbe?

2015 vége új szeleket hozott az ingatlanpiacra. A kormány csökkentette az új lakások ÁFA-ját 27%-ról 5%-ra és 10+10 millió Ft támogatást biztosít a vásárlásukhoz a 3 gyereket vállaló családoknak. Mit fog mindez eredményezni az árakban? Emelkednek, vagy csökkennek az új építésű ingatlanok árai 2016-ban? Most, vagy később éri meg cselekedni a lakásvásárlóknak?

27-ről 5%-ra vághatja vissza a kormány az ingatlanépítés ÁFA-ját, és ezzel végre megadhatja a kezdőlökést az ingatlanberuházások beindulásának. De milyen hatással lesz mindez az ingatlanpiacra? Egyesek szerint akár 10-15%-kal eshetnek vissza az új lakások árai ennek köszönhetően. Három véleményt gyűjtöttünk össze, amelyek segíthetnek Neked tisztán látni a jövőt.

Hitelfelvételnél mind a jövedelem, mint az ingatlan számít. A bankokra érvényes egységes szabályok alapján könnyen kikalkulálható, mennyi hitelt kaphatsz, de a gyakorlatban ezt számos dolog befolyásolja még az írott szabályon kívül. Melyik bank, milyen jövedelem, hol van az ingatlan? Csak pár kérdés, és a rájuk adott válaszok alapján könnyen milliókkal kevesebbre számíthatsz!

Október végére több lakóingatlan cserélt gazdát Magyarországon, mint tavaly egész évben. Az év tizedik hónapja önmagában nem hozott kiugró eredményt az előző év októberéhez képest, ennek ellenére idén összesen 34%-kal volt magasabb az adásvételek száma, mint a tavaly ilyenkor. A piacon továbbra is magas a befektetési céllal lakást vásárlók aránya. A vevőknek egyre mélyebben a zsebükbe kell nyúlniuk, ha nem szeretnének lemaradni az új otthonukról. A teljes vételárral nem rendelkező lakásvásárlók dolgát megkönnyíthetik az akár a teljes futamidőre fixálható, kedvező feltételek mellett kínált lakáshitelek.