bank

Napjaink egyik leggyakoribb kérdése a cégtulajdonosoktól, hogyan kaphatnak növekedési hitelt, vagy más támogatott hitelt telephely vásárláshoz, bővítéshez? A leggyakoribb tévedés, hogy sokan elegendőnek tartják, ha az eddigi bérleti díj fizetésük összege fedezi a saját telephely vásárláshoz felvett hitel tőke és kamatfizetését. A banki logika nem teljesen így működik…

A növekedési hitel egyik legvonzóbb felhasználási lehetősége a részesedés vásárlás, akvizíció finanszírozás. Úgy vehetünk 2,5%-os maximális kamatozású hitellel részesedést, hogy a cégek eladási ára jellemzően legalább 10-12%-os éves megtérülést biztosít a vevőnek. Ezt a lehetőséget már sokan felismerték és szeretnék az NHP-t részesedésvásárlásra használni. A műfaj azonban komoly eltéréseket mutat a hagyományos beruházási hitelhez képest, a legtöbb cégtulajdonos nincs tisztában a sajátságokkal.

A lakásárak már megugrottak, de a szakértők további emelkedést valószínűsítenek. Te is ki szeretnéd használni ezt az emelkedést, de nincs annyi pénzed, hogy vegyél egy lakást? Akkor vedd meg hitelből! De, hogy megéri-e kiadási céllal lakást vásárolni? Az esetek többségében igen. Akár több mint 2 millió forinttal olcsóbban is a tiéd lehet 10 év alatt a lakás. Mutatjuk hogyan!

Egy megtörtént eseten keresztül mutatjuk be, hogy az évek óta várt, vissza nem térítendő lakásvásárlási támogatás, a CSOK igénylése a gyakorlatban milyen nehézségekbe ütközhet és azok hogyan orvosolhatók. Egy budapesti háromgyerekes család 1,3 millió Ft-os története a Bankmonitor.hu-tól, happy enddel.

Bár a Családok Otthonteremtési Kedvezményét (CSOK) szabályozó rendelet kötelező együttműködést ír elő a bankoknak arra az esetre, ha a támogatást és a lakáshitelt az ügyfél két különböző banknál intézi, a gyakorlatban valahogy ez mégsem akar működni. Egyes pénzintézetek kerek-perec elküldik azt a lakáshitelt igénylő ügyfelet, aki máshol intézi a CSOK kérelmét. Törvény ide vagy oda, a bankok kockázati megítélés alapján dönthetnek másként, mint ahogy az írott szabály rendelkezik.