bank

A hét elején a Magyar Nemzeti Bank ismét módosította a Növekedési Hitelprogram feltételrendszerét. A változások kifejezetten az építőiparnak kedveznek, a lakóingatlan beruházásokat támogatják. Mutatjuk részleteket!

20-30 év múlva, történelmi visszatekintésben 2014-2015 a vállalati hitelfelvételek aranykoraként fog bevonulni a kis magyar gazdaságtörténetbe minden bizonnyal. Az aranykor vége azonban vészesen közeleg, a maximum 2,5%-os növekedési hitel több MNB vezető nyilatkozata alapján is hamarosan kikerülhet a piacról. Érdemes áttekinteni, hogy mit nyerhet az a vállalat, mely a kapu bezárása előtt még lépni tud. Mikor és hogyan vehető fel a növekedési hitel, illetve az élményeket halmozva hogyan kombinálható adókedvezménnyel? A Bankmonitor.hu elemez.

Jelentős változások történtek az elmúlt másfél évben a vállalati hitelezésében, amelyek eredményeként ma könnyebben juthatnak a cégek külső finanszírozáshoz. A kedvező változások ellenére viszont a magasabb kockázatú vállalkozások, amelyek az NHP-ból kiszorulnak, még mindig magas kamatokkal szembesülnek, ha hitelt vennének fel. Mik a lehetőségeik az átlagos cégeknek, ha az NHP keretében nem jutnak finanszírozáshoz? Így fest jelenleg a kép a bankok piaci ajánlatait illetően!

Felmérések szerint az előző pályázati ciklusban a magyarországi kis- és középvállalkozások 22%-a próbált uniós pályázati forrásokhoz jutni, a 2014-től 2020-ig tartó időszakban már a cégek negyede, a magasabb árbevétellel rendelkező társaságok 29%-a készül pályázni. Az uniós és a hazai költségvetési forrásból biztosított támogatások esetén egyaránt biztosítékokat kérnek a támogató szervezetek. Ezek egyike a banki felhatalmazó levél, amely a pályázati céltól eltérő felhasználás esetén inkasszós jogot biztosít a támogatónak. A pályázati elszámolás rendben léte esetén pedig a későbbiekben okozhat kellemetlenségeket, amennyiben a támogatott nem intézkedik annak visszavonásáról.

Hitelfelvétel kapcsán a cégek számára sarkalatos pont a bankok által elvárt fedezet kérdése, azon belül is az ingatlan fedezet. Tapasztalataink szerint sok vállalatvezető és tulajdonos tart attól, hogy egy hitel mögé hosszabb időre fedezetként lekösse a vállalat, vagy akár saját tulajdonában lévő ingatlanát, "megfosztva cégét a további hitelfelvétel lehetőségétől és a rugalmas működéstől".

Jó, ha tisztában vagyunk a céges ingatlanunk tényleges fedezeti értékével, a fedezetként való lekötés lehetséges mozgásterével. A biztosítékként bevont fedezetet nem kell feltétlenül a hitel teljes futamidejére lekötni, menet közben lehetőség van a bevont fedezet részben, vagy teljes egészében történő kiengedésére, de a hitel futamideje alatti fedezet csere sem lehetetlen. Számtalan lehetőségünk kínálkozik a kérdés rugalmasabb kezelésére, mutatjuk hogyan!