bank

Mostanában egyre sűrűbben kapunk olyan megkeresést, hogy önerő nélkül szeretnének lakást venni. Senkit nem buzdítunk arra, hogy saját pénz nélkül gondolkozzon ingatlanvásárlásban, sőt! Határozott véleményünk, hogy a megtakarítási képességünk hatással bír a törlesztési hajlandóságunkra is. Így célszerű mihamarabb elkezdeni megtakarítani, de létezik megoldás azoknak is, akik még nem szedték össze a szükséges pénzösszeget.

Egyre nehezebben válunk el a szülői háztól. Egészen megdöbbentő, hogy ma a 20-39 éves korosztály több mint 35%-a még mindig a szüleivel él. És a tendencia romlik. Ez nagymértékben azzal magyarázható, hogy a rendszerváltást követően a jövedelmek biztonsága érzékelhetően csökkent. Megjelent egy olyan állami támogatás is, mely hathatós segítség az otthonteremtésben, de ennek ellenére kevesen élnek vele. Mit tehetsz azért, hogy saját otthonod legyen?

Itthon egy nagyvárosi 30-40 m2-es alacsony színvonalú ingatlanhoz már 3-4 millió forintért hozzá lehet jutni. Erre persze a legtöbb esetben még jócskán lehet költeni, hogy komfortosan érezzük magunkat benne, de kezdésnek ez az ár nem rossz. De mire számíthatunk, ha hitelből vesszük, kell-e önerő, és szóba állnak-e egyáltalán velünk a bankok, ha egy ilyen hiperolcsó ingatlant szeretnénk?

Lakáshitelünk futamideje alatt sok minden történhet: azon túl, hogy számításba vesszük az esetleges törlesztőrészlet emelkedést, érdemes végig gondolni azt is, mit érdemes tenni, ha pozitív változás állt be anyagi helyzetünkben. Például gyesről/gyedről térünk vissza, egyéb fizetnivaló megszűnik, ezáltal emelkedik a háztartás jövedelme. Ha jól használjuk fel a plusz bevételt, milliókkal kevesebbet kell visszafizetni a banknak!

Ha a legjobb, biztos hozamot kínáló lakáscélú megtakarítást keressük, a vitathatatlan győztes ebben a versenyben a lakástakarék. Ha a kiszemelt ingatlanhoz hitelre is szükségünk van, szintén nem kell messzire mennünk és még a megtakarítási időszak végét sem kell megvárnunk! Az így felvehető kölcsönök még a legjobb banki hiteleknél is kedvezőbbek! Nem utolsó sorban fix kamatozással rendelkeznek, így nem kell aggódnunk a kamatemelkedés miatt.