bank

A hitelfelvevők örök és soha el nem múló dilemmája: olyan hitelt vegyek fel, aminek most alacsonyabb a törlesztőrészlete, de a fizetési kötelezettségem kevésbé kiszámíthatóan alakulhat a jövőben, vagy inkább vegyek fel egy drágább hitelt, aminek akár 5-10 éven keresztül rögzített a törlesztő részlete? Számoltunk egy kicsit és megmutatjuk mire jutottunk… Figyelem: konkrét példákat tartalmazó írás.

Csörgött a telefon, kedves női hang a túloldalon. Két pici gyerekkel albérletben laknak és szívesebben törlesztenének lakáshitelt, mintsem hogy évekig még a lakbért fizessék. Kérdezgettem, beszélgettünk. Önerő nincs, felbontható megtakarítás zéró. Innen szép nyerni!

Vigyázat az életből vett példa következik!

Mindannyian tudjuk, hogy a fejlődéshez szükséges a hitel. Igaz ez vállalkozásokra és magánszemélyekre egyaránt. Mégse várhatunk évtizedeket arra, hogy összegyűljön a pénzünk egy lakásra: marad a hitel! Az utóbbi évek keserű tapasztalatai alapján azt is tudjuk, hogy a hitelekkel meg is égethetjük magunkat. Ez nem azt jelenti, hogy albérletben kell leélnünk az életünket. Viszont hitelügyletbe csak megfontoltan bocsátkozzunk!

Közel 3 millió forintot, az összes visszafizetés egy ötödét spórolhatjuk meg akár, ha vállaljuk, hogy államilag támogatott hitelünk és az aktuális piaci lakáshitel különbségére (10 ezer forint) lakástakarékot nyitunk. Ezzel ugyan 10 ezer forinttal magasabb a törlesztőrészletünk, de a nehézség sokszorosan megtérül. Sorozatosan lakástakarékokat választva a hitel mellé jelentős összeget kapunk mind a lakástakarékhoz kapható kamatból, mind pedig a hozzá járó állami támogatásból.
A képlet alapja, hogy a csak lakáscélra felhasználható LTP szerződéseket lakáscélú hitel előtörlesztésére is használhatjuk. A 8 millió forintos 20 évre felvett hitelnél 17 helyett mindössze 14 millió forintot fizetünk vissza összesen.