bank

Sokszor előfordul, hogy lakásvásárlásnál nincs elegendő önerőnk. Jó megoldás lehet, ha a szülők/nagyszülők felajánlják a saját ingatlanjukat kiegészítő fedezetként. De vajon tudják-e, hogy velük szemben is vannak banki elvárások?

A 2015. január 1-től életbe lépő rendelkezések szerint új hitel felvételénél betartandóak a jövedelemarányos törlesztőrészletre, valamint a hitelfedezeti mutatóra vonatkozó korlátok. Az előbbi tekintetében a háztartás által csak az igazolt, nettó legális jövedelmek fogadhatóak majd el. Jelenleg még találunk olyan banki gyakorlatot, amelyek a szabályozás következtében minden bizonnyal el fognak tűnni.

A Magyar Nemzeti Bank által előirányzott korlátozás értelmében 2015. január elsejétől hatályba lép az adósságfék-szabályozás. Ez a túlzott lakossági eladósodást és a devizahitelezés újbóli felfutását hivatott megakadályozni. De konkrétan mit jelent ez egy háztartás számára, mennyi hitelt vehetnek fel és a jövedelmen kívül milyen egyéb tényező korlátozza a felvehető kölcsön összegét? Nézzük a számokat!

Lakáshitel kamatkockázat nélkül? Nem, nem álmodunk. Az UniCredit Bank a mai naptól új, forradalmi megoldást kínál. A kölcsön rögzített kamatot kínál a teljes futamidőre, így a törlesztőrészlet is változatlan marad bárhonnan is fújnak a szelek. A kamatkockázat megszűnésével pedig már csak az a kérdés, hogy lesz-e elegendő jövedelmünk a törlesztőrészletek megfizetésére!

A 2008 előtti hitelezési boom során számos háztartás teherbíró képességét meghaladóan adósodott el. A jelenleg visszafogott, de fokozatosan élénkülő kereslet hatására az MNB szeretné elkerülni, hogy a háztartások kétszer ugyanabba a folyóba lépjenek. A túlzott eladósodottság megakadályozása érdekében még az év vége előtt bevezetésre kerülhet a jövedelemarányos törlesztőrészlet (PTI). Mutatjuk, hogyan érinthet mindez, ha a közeljövőben hitelt vennél fel!