bank

Március 31-ig jelezheti a bankjánál az adós, hogy elszámolást szeretne kapni, amennyiben 2011 év végén, 2012 év elején a piaci árfolyamnál kedvezőbb árfolyamon fizette vissza a hitelét. Ha ehhez - akár részben - forint alapú hitelt vett fel, akkor az elszámolási értesítőt ingyen készítik el számára, ellenkező esetben 10 ezer Ft a díja. Az esetek túlnyomó többségében azonban nem fognak visszatérítésben részesülni az előbbi ügyfelek.

"Magyar állampolgár vagyok, de nincs állandó lakcímem. Lehet ez akadálya a hitelfelvételnek? A megvásárolandó ingatlan címe lenne az állandó lakcímem. Ezt így elfogadja a bank?"

Hitelkiváltás kapcsán írtuk le egy sem futamidő, sem hitelösszeg tekintetében nem átlagosnak mondható hitel történetét. Akkoriban a dilemma a hitelkiváltás volt, de ügyfelünk megfogadta tanácsunkat és megvárta a forintosítást. Bemutatjuk, mi történt a forintosítás során (2,7 millió Ft-tal csökkent a tartozás és 16%-kal mérséklődött a havi törlesztő) és megvizsgáljuk milyen döntési lehetősége van most. Van-e lehetőség a hitelterhek további csökkentésére. Csak a színtiszta valóság!

Hitelt vettél fel a lakásodra, vagy lakást vettél hitelre, ebből a szempontból mindegy. A lényeg, hogy minden ingatlanfedezet mellett nyújtott kölcsönt a hitelező javára bejegyzett jelzálogjog, bizonyos esetekben még elidegenítési és terhelési tilalom is biztosít. Fontos tudni, hogy a hitelhez kapcsolódó ügymenet nem zárul le a futamidő lejártával és az utolsó részlet befizetésével. Ha nem intézkedünk a földhivatali törlésről, akkor évek múlva az eladáskor vagy a következő hitelfelvétel alkalmával kellemetlen meglepetésben lesz részünk!

"Tisztelt tanácsadó! Házat szeretnék vásárolni vidéken kb. 5 millió forint értékben. Önerőm kb. 1 millió. Néztem már néhány banki ajánlatot. Nem tudom, mire kell figyelni a hitelválasztásnál. Hogy érdemes neki kezdeni, menjek be ajánlatokat kérni?" A legfontosabb szempontok: Hol fogadják el az alacsonyabb értékű ingatlanokat? Honnan tudhatjuk meg az ingatlan forgalmi értéket? Áron alul vesszük az ingatlant, hogyan kezeli a bank?