bank

Az ingatlanpiacra belépő ügyfelek jó részének okoz komoly fejtörést annak eldöntése, hogy lakást bérelni vagy vásárolni érdemesebb. Mások ugyanakkor azt számolgatják, hogy ha befektetési céllal, de hitelre vesznek egy ingatlant, akkor a bérleti díjak kitermelik-e a havonta esedékes részleteket. A kalkulációt megkönnyíthetik a Duna House által közzétett átlagos havi bérleti díjakra vonatkozó adatok, a legkedvezőbb lakáshitelt pedig kiválaszthatod a Bankmonitor.hu kalkulátorával.

Jelenleg Édesanyám lakásában lakunk a gyermekemmel, édesanyámmal és testvéremmel. Ez egy 65 nm-es lakás. Eladásra gondoltunk, de az is felmerült, hogy én vásárolnám meg édesanyámtól és testvéremtől. Anyukám eladhatja-e nekem a piaci érték alatt? Kölcsönből fizetném ki. Kell-e ehhez önerő? Ez lenne az első lakásom, kaphatok-e támogatást, vagy kedvezményt? Gondolom így, hogy családon belül történik az adásvétel, biztos más szabályozás van.

Feleséged, férjed szeretnéd kihagyni egy lakásvásárlási hitelből? Már elváltatok, és szabadulnál a közös tartozástól? Övé maradt a ház, mégsem fizeti a lakáshitelt? A házasság szent köteléke sok bosszúságot okozhat mind a hitelfelvételnél, mind pedig a későbbiekben, amikor a rózsaszín köd már eloszlott és mindenki menne a saját útjára.

Ha új lakásba szeretnél költözni, készülj fel, mert hatalmas kínálattal szembesülsz. Ezért nagyon fontos, hogy még mielőtt fejest ugranál a lakáskeresésbe, tudd mit szeretnél. Ha lakáshitelt is igényelsz, a legokosabb, ha egy előminősítéssel kezded és nem rögtön ingatlanokat nézegetsz. Az előminősítés ugyanis megmondja, hogy mennyire vagy hitelképes.

A Magyar Nemzeti Bank által közzétett lakossági hiteladatok szerint a három nyári hónapban meghaladta a százmilliárd forintot a kihelyezett lakáshitelek állománya, miközben 35,6 ezer lakóingatlan cserélt gazdát hazánkban. A lakáshitelek átlagos teljes hiteldíj mutatója minimális emelkedést mutatott az előző hónaphoz képest. Ez a jelzés azt vetítheti előre, hogy hitelköltség-mutató tekintetében elfogyott a tér, a bankok valószínűleg "elmentek a falig" és elérték a makro- és a versenykörnyezet adta lehetőségek alsó határát.