bank

Látványos a toronydaruk megjelenése, az új építésű társasházi beruházások számának növekedése a fővárosban. Lassan nem lesz Budapesten olyan üres telek, mely előtt nem áll egy tábla "Itt X lakásos társasház épül. Érdeklődni a …. telefonszámon lehet." A vevők jelentős része számára elengedhetetlen a lakáshitel felvétele az új ingatlan megszerzéséhez. Az új építésű - még át nem adott - lakások esetében azonban a hitelfelvétel számos egyedi vonatkozással bír, melynek ismerete elengedhetetlen ahhoz, hogy a vevő még véletlen se lépjen banánhéjra élete egyik legnagyobb pénzügyi döntésénél.

Kicsit több mint fél év alatt immár harmadik alkalommal változnak a CSOK szabályai. Számos könnyítés mellett néhány szigorítást is tartalmaz a két új rendelet. A legizgalmasabb újdonságok közé tartozik, hogy használt lakásra akár 1 millió forinttal magasabb összeg jár, a 10 milliós támogatást már a KHR listán szerepelők is megkaphatják, valamint a kedvezményes kamatozású 10 milliós hitelt már nem csak házasok igényelhetik.

A CSOK 10+10 millió Ft-ja az előzetes jelek szerint újra építkezési lázba hozza a lakosságot. A legtöbb ember számára egy új ház felhúzásának menedzselése teljesen új kihívásokat jelent, nem csak a munkálatok szervezését, hanem a pénzügyi lebonyolítás vonatkozásában is. Össze kell hangolni a vissza nem térítendő 10 millió Ft (CSOK), a kedvezményes 10 millió Ft hitel, a piaci hitel és az ÁFA visszatérítésből származó forrásokat. A Bankmonitor.hu összeállítása megmutatja, hogyan működik mindez a gyakorlatban: finanszírozás a telekvásárlástól a beköltözésig.

A CSOK mellett továbbra is a piaci lakáshitel jelent a többség számára elsődleges finanszírozási forrást lakásvásárlás esetén. Az alábbi videóban azt foglaljuk össze, hogy az egyes bankoknál az átlagemberek mire számíthatnak. Fontos kiemelnünk, hogy a ténylegesen elérhető lakáshitelek számos egyedi tényezőtől függenek (jövedelemszint, hitelösszege a lakás értékéhez viszonyítva stb.), így érdemes használni a kalkulátorainkat.

Megjelent az ötödik bank a sorban, amelyiknél 10 évre rögzíthetjük a lakáshitel törlesztőrészletét. Megnéztük, hogy 7 millió Ft hitel felvétele esetén tízéves futamidő mellett mit kínálnak ezek a pénzintézetek. Jelentős, egész pontosan több, mint 10 ezer Ft különbség van a legolcsóbb és legdrágább végig fix hitelajánlat törlesztőrészletében!