bank

Évek óta halogatott adásvételek elindítása, befektetési célú lakásvásárlás, első lakáshoz jutás, kisebb vagy nagyobb otthon a családnak, örökölt ingatlan értékesítése. Élethelyzettől függően többféle módon és egyre többen léptek a lakáspiacra az elmúlt időszakban. Az eladókat és a vevőket leginkább foglalkoztató kérdések egyike az ingatlan értékének lehető legpontosabb meghatározása. Ebben segítségükre lehet a Duna House által közzétett első féléves statisztika, amely a fővárosi panel- és téglalakások négyzetméterára mellett az ingatlanok fajlagos árát, valamint az értékesítés idejét is tartalmazza kerületi bontásban.

Érdekes hírlevél érkezett postafiókunkba! Először nem hittünk a szemünknek, de gondoltuk, utána kell járnunk. Nem hittük volna, hogy még mindig van mit lerágni erről a csontról. Biztosan sokak ismeretségi körében vannak olyanok, akik KHR (régi nevén BAR) listára kerültek. Az sem meglepő, hogy sokan próbáltak/pórbálnak segíteni a nehéz helyzetbe került adósoknak. De milyen áron? A magyar lelemény határtalan! Hihetetlen megoldási javaslatokkal találkoztunk!

Óriási az érdeklődés a Családok Otthonteremtési Kedvezménye (CSOK) iránt. Számos speciális helyzettel találkoztunk, amikor az átlagember számára nem egészen egyértelmű, hogy jár-e a vissza nem térítendő, 500 ezer Ft-tól 3,25 millió Ft-ig terjedő állami támogatás. Nem mindegy például, hogy azért igényelnék utólag a támogatást, mert már megvették az ingatlant, vagy azért, mert utóbb született gyermek! Járhat-e a CSOK annak, aki már korábbi szocpolt igénybe vett, de vissza is kellett azt fizetnie például válás miatt? Összegyűjtöttük a leggyakoribb kérdéseket! A tét nagy, érdemes megismerni pontosan a részleteket!

Jó tíz éve láttunk utoljára olyat, hogy a lakásvásárokon és ingatlanos rendezvényeken a szép színes prospektusokból a vevők úgy kötötték le sorban a lakásokat, hogy a beruházás nem ritkán még jogerős építési engedéllyel sem rendelkezett. A válság idején fordult a kocka, a vásárlói bizalmatlanság fokozódásával a vevők gyakran csak átadás után voltak hajlandóak szerződést kötni és kifizetni a vételárat. Az OTP Jelzálogbank friss elemzése szerint ma ismét ott tartunk, hogy egyre nagyobb számban foglalóznak le új lakásokat az építés megkezdése előtt, akár az engedélyeztetési eljárás során. Ha Te is éppen lakást vásárolsz és hitelre van szükséged, cikkünkben találsz egy kis segítséget.

Nagy a zűrzavar a július elseje óta igényelhető Családok Otthonteremtési Kedvezménye (CSOK) kapcsán. Az érdeklődő ügyfelek egyik legfőbb kérdése, hogy önerőnek számít-e a megújult "szocpol", vagy mindenképpen fel kell mutatni legalább 20% készpénzt a vásárláshoz. Körbejártuk a kérdést a támogatást már nyújtó bankoknál és eltérő válaszokat kaptunk. Ha hitel is kell a kiszemelt ingatlan megvásárlásához, akkor nem mindegy, hogy melyik pénzintézet ajtaján kopogtat az ügyfél. Egyik helyen kevesebb hitelt kaphat és több készpénz szükséges, míg más banknál magasabb kölcsönhöz juthat minimális önerővel.