bank

A hitelkiváltás gondolata a napokban sokakat foglalkoztat, ami nem is csoda! Az alacsony jegybanki alapkamatnak köszönhetően a legjobb lakáshitelek THM szintje már 6% alá szorult, amit látva érdemes felülvizsgálni aktuális hitelszerződésünket. De hitelkiváltáskor hogyan maradhat lakáshitel a lakáshitelünk? És mi a helyzet, ha kiváltandó hitelünk mellett lakástakarékot is fizetünk?

Mindannyian tudjuk, hogy a fejlődéshez szükséges a hitel. Igaz ez vállalkozásokra és magánszemélyekre egyaránt. Mégse várhatunk évtizedeket arra, hogy összegyűljön a pénzünk egy lakásra: marad a hitel! Az utóbbi évek keserű tapasztalatai alapján azt is tudjuk, hogy a hitelekkel meg is égethetjük magunkat. Ez nem azt jelenti, hogy albérletben kell leélnünk az életünket. Viszont hitelügyletbe csak megfontoltan bocsátkozzunk!

Az adósságrendező hitel tulajdonképpen olyan konstrukció, amibe összegyúrhatjuk meglévő hiteleinket és így csak egy felé kell fizetnünk. Több szempontból is előnyös lehet ez számunkra, hiszen egyrészt megszabadulhatunk egy vagy több magas adósságától, másrészt csökkenthetjük kiadásainkat. Nem utolsó sorban pedig a továbbiakban csak egyetlen hitellel kell foglalkoznunk.

Már a múlt év végén elfogadta az Országgyűlés azt a törvénymódosítást, amely többek között a jelzáloghitellel rendelkező adósok hitelkiváltását, és azok törlesztésére vonatkozó árfolyamot hivatott szabályozni. A módosítás következtében már nem csak a lakáscélú hitelekre vonatkozik a középárfolyam alkalmazása, illetve a pénzintézetek ingyenes hitelkiváltást vagy szerződésmódosítást kell, hogy biztosítsanak bizonyos feltételek fennállása esetén. Jelzálog fedezetű hitelek esetében ingyenessé vált a futamidő hosszabbítás.

A bankváltást jelentősen megnehezítheti, ha jelenlegi bankunknál folyószámlahitel-kerettel rendelkezünk, és azt ki is használtuk. Így azt gondolhatnánk, hogy emiatt kénytelenek vagyunk egy esetlegesen magasabb havi díjjal rendelkező számlacsomagban maradni az idők végezetéig (vagy legalább is addig, amíg vissza nem tudjuk fizetni a teljes tartozást). De ne keseredjünk el, mert létezik megoldás a problémára!