bank

Pontosan fizeted hiteled, de mégis többel tartozol, mint amennyit felvettél? Nem vagy egyedül. Az elszámolás után számos lakástakarékkal vagy biztosítással kombinált deviza alapú lakáshitel adósa magasabb fennálló tőketartozást talált az értesítő levélben, mint a kezdeti forint hitelösszeg. Hogyan lehetséges mindez? Hova lett az eddig befizetett törlesztő? Uzsorakamat? Mutatjuk a válaszokat!

Korábbi cikkeinkben bemutattuk azt a családot, amely a lakáshitel tartozásának fokozatos emelkedése idején kikérte és megfogadta a Bankmonitor tanácsát és egy elhamarkodott hitelkiváltás helyett megvárta a forintosítást. Az elszámolás során közel 2,7 millió forinttal csökkent a tartozásuk, a havi részlet pedig 16%-kal lett kedvezőbb. A kérdés azonban újra napirendre került, most megvizsgáljuk annak lehetőségét, hogy a bankváltás mennyivel mérsékelheti a család hiteltörlesztésre fordítandó terheit.

Szépen lassan történelem lesz minden ingatlannal fedezett devizahitel. Az érintettek jelentős hányada megkapta már a banktól az elszámoló levelét, amelyben szembesülhetett a fair szabályok szerint módosított, és a bankok által tisztességtelenül felszámított összeggel csökkentett újdonsült hitelével.

Már csak néhány nap és az összes devizahitel károsult kézhez kapja az elszámolást tartalmazó levelet. Hosszas várakozás után végre pont kerül az ügy végére és feketén-fehéren kiderül, hogy ki mennyit kap vissza, illetve mekkora törlesztőrészlettel számolhat a továbbiakban. De mi a helyzet, ha nem vagy elégedett az új törlesztővel? Ha elfogadtad a bank elszámolását - mely az MNB nyilatkozata alapján nagy valószínűséggel korrekt - akkor a következő nagy kérdés, hogy a bankok között megindult jelentős versenyben találsz-e kedvezőbb hitelt? A bankpiac szereplőinek 98%-át vizsgálta meg a Bankmonitor a rendelkezésre álló hitelajánlatok összehasonlításánál. Az eredmény: az átlagos hiteles 400 ezer Ft-tól 1 millió Ft-ig terjedően takaríthat meg egy sikeresen lebonyolított hitelkiváltással.

A banki elszámolással kapcsolatos levelek jelentős részét megkapták már az adósok, amelyből új törlesztőrészletükről, és a visszatérítés összegéről tájékozódhattak. A tapasztalatok alapján nem felhőtlen az öröm, sokan arra panaszkodnak, hogy minden bizonnyal hibásak a számítások, túl kevés összeget kaptak vissza, illetve még mindig többel tartoznak, mint amennyit felvettek. Valóban előfordulhat, hogy rosszul kalkuláltak? Kivel ellenőriztethetjük a számok helyességét, és hogyan bizonyosodhatunk meg arról, hogy tényleg ennyi az annyi? Mit tehetünk annak érdekében, hogy biztosan a legkedvezőbb feltételek szerint fizessük tovább hitelünket?