bank

Lakóingatlanra is elérhető lesz a Növekedési Hitel! Természetesen nem vásárlásra, hanem beruházási célra, azaz az építőiparban tevékenykedő kis-és középvállalatok vehetik igénybe a 2,5%-os maximális kamattal rendelkező hitelt, amennyiben azt értékesítési, vagy bérbeadási célú fejlesztésre fogják fordítani. Az építőipar rengeteget nyerhet a jelenleg tervezet formájában meglévő módosítással.

5-6 év tetszhalott állapotot követően életjelek mutatkoznak az ingatlanpiacon. Nemzetközi összehasonlításban olcsók a kereskedelmi és lakóingatlanok is. A beruházási kedv élénkül. Ez természetesen magával vonja a hiteligények jelentkezését is, melyre egyre inkább nyitottan reagálnak a bankok. Ezzel párhuzamosan a termelő-szolgáltató cégek saját tevékenységéhez kapcsolódó ingatlanberuházások is száma is növekszik, melyek eleve jobban finanszírozható hitelcélnak minősülnek banki oldalról. Ki, mire és milyen feltétellel kaphat hitelt, ha ingatlanban gondolkozik? Mire jó és mire nem jó a Növekedési Hitel, ha ingatlanról van szó?

Az MNB által újonnan meghirdetett Növekedési Hitelprogram plusz (NHP+) arra hivatott, hogy olyan kis- és középvállalatok is hozzájuthassanak a 2,5%-os kedvezményes kamatozású hitelhez, aki eddig magas kockázatuk miatt elestek a lehetőségtől. Ez úgy válik lehetővé, hogy a bankok kockázatát bizonyos mértékben maga az MNB vállalja át, így a hitelek jóváhagyása során diktált feltételek némileg enyhülhetnek. Milyen hitellehetőséget jelent a gyakorlatban az NHP+ a vállalatok számára?

Hitelképességünk egyik alapfeltétele, hogy megfelelő biztosítékot tudjunk nyújtani cégünk bankjának a tervezett hitelünk fedezetéül. Biztosítékként számos fedezet típus szóba jöhet, ezek közül érdemes kiemelni a hitelgarancia intézmények kezességvállalásának lehetőségét, mely határozott előnyöket biztosíthat vállalatunk számára.

Hiába rendelkezünk egy évek óta jelentős profitot termelő céggel, ha hosszú távú hitelt, beruházási hitelt szeretnénk, a bankok az esetek 99%-ában elő fognak írni cégünk számára olyan fedezeti követelményt, melynek célja, hogy a bank hitele a legrosszabb kimenetel esetén (nem tudjuk teljesíteni a hitel visszafizetését a jövőben) is megtérüljön. A vállalkozók és cégtulajdonosok a fedezeti igény megemlítését már önmagában rosszul viselik, ez elől azonban nem tudunk kitérni.