A legegyszerűbb megoldás, ha több kamatot szeretnél
2013 07 26. 08:33 Bank
A héten 4%-ra csökkent az MNB alapkamata és a jegybankelnök a további csökkentést sem zárta ki, akár 3%-3,5% közötti kamatszint is megvalósulhat. Egyre nehezebb ezt megemészteni a magyar lakosságnak, hiszen "nem ilyen kamatok mellett nőttünk fel…" Többször értekeztünk már arról, hogy a magyar állampapírok igazi alternatívát, érzékelhető kamatelőnyt a bankbetétekkel szemben hosszú távon nyújtanak, 3 és 5 éves befektetések esetén. Nézzük meg, hogyan áll ma a bankbetét-állampapír kamatkínálat, melyikkel milyen kamatszintet lehet elérni. Írásunkban kitérünk a specialitásokra is, mert azért nem almát hasonlítunk almával…
Miért lesz jó neked is a lakástakarék?
2013 07 17. 08:56 Bank
Többször írtunk már arról, hogy mennyivel hoz többet a lakástakarék (LTP), mint akár egy lekötött betét vagy megtakarítási betét. A számok magukért beszéltek… Arról is írtunk már, hogy az LTP biztos befektetés, amiben érdemes kihasználni az állami támogatást akár árfolyamgáthoz is. Sokan mégsem élnek a lehetőséggel, mondván nem akarok lakást venni. Nektek ezt üzenjük: az LTP közel se csak lakásra használható, sőt a hiteltörlesztéstől a beépített mosogatógépig rengeteg megoldás van, hogy állami támogatásból gazdálkodhassunk!
Ennyit kereshetsz ma lakás bérbeadással
2013 07 16. 08:30 Bank
A Duna House Holding adatai alapján jelenleg Magyarországon akár 7-10%-os hozam is elérhető ingatlan bérbeadással vételár alapon. Kiszámoltuk, hogy egy 20 millió forint értékű budapesti lakás esetén mire számíthat, aki ebben gondolkodik. Az eredmény magáért beszél: 4,8%-os nettó reálhozam is elérhető éves szinten, ami 3%-os prémiumot jelent a betéteken elérhető reálkamathoz képest. A vásárlást megvizsgáltuk nemzetközi viszonylatban is: hazánk a magas hozamok mellett az átlagnál alacsonyabb vételi árakat is kínál, így a potenciális jövőbeli ingatlanár emelkedés a teljes befektetési hozamunkat még tovább növelheti. Természetesen az ingatlanbefektetésnek megvannak az egyedi kockázatai amellett, hogy befektetésünk likviditása, pénzzé tehetősége is lényegesen korlátozottabb, mint klasszikus bankbetéti, állampapír, vagy befektetési alap esetében. Ezen kockázatokat hivatott kompenzálni a 3% hozamtöbblet.
Valós alternatíva az ingatlanbefektetés (interjú)
2013 07 09. 08:30 Bank
A magyar ingatlanpiac rendkívül lelassult a válság hatására, a vételi árak pedig kivételesen alacsonyan - a legtöbb helyen a 2008-as szint alatt vannak. A kamatok csökkenése az elmúlt 10 hónapban azonban új helyzetet teremtett több szempontból is. A betéti kamatok erősen a bérbeadási céllal vásárolt ingatlanok hozama alá csökkent, így nagyobb megtakarítással rendelkezőknek reális alternatívát jelenthet az ingatlanbefektetés. Az ingatlanpiac élénkülésében szerepet kaphat a szocpol kiterjesztése és a kamattámogatású lakáshitelek térnyerése is.
A bérleti célú ingatlanbefektetésről beszélgettünk Rutai Gáborral, a Duna House Holding elemzési vezetőjével.
Valami megváltozott a pénzügyi világban és ez Téged is érinteni fog
2013 06 24. 09:09 Bank
Az elmúlt héttel úgy tűnik lezárult egy korszak. Lezárult a töretlen pénzpiaci optimizmus korszaka. Ez vélhetően Téged is érinteni fog, még akkor is, ha abba a 97%-ba tartozol Magyarországon, akit egyáltalán nem érdekelnek a tőzsdei hírek, a legősibb banki termékeket használod csupán; pusztán bankbetétben tartod a pénzed, és ha muszáj, hitelt veszel fel. Mégis mi történt?