bank

A CSOK 10+10 millió Ft-ja az előzetes jelek szerint újra építkezési lázba hozza a lakosságot. A legtöbb ember számára egy új ház felhúzásának menedzselése teljesen új kihívásokat jelent, nem csak a munkálatok szervezését, hanem a pénzügyi lebonyolítás vonatkozásában is. Össze kell hangolni a vissza nem térítendő 10 millió Ft (CSOK), a kedvezményes 10 millió Ft hitel, a piaci hitel és az ÁFA visszatérítésből származó forrásokat. A Bankmonitor.hu összeállítása megmutatja, hogyan működik mindez a gyakorlatban: finanszírozás a telekvásárlástól a beköltözésig.

Megint foltozzák a CSOK-ot. Immáron másodjára futnak neki a szabályozásnak, amelyben most a használt lakásvásárlókat kívánják jobb helyzetbe hozni. Több előírás egyszerűsödik és sok esetben nő az elérhető támogatás összege. Összefoglaljuk, mire lehet számítani.

Az alacsony kamatkörnyezet nem csak a lakáshitelekre, a lakástakarékokra is hatással van. Ennek köszönhetően legutóbb a legmagasabb hozamú terméktől kellett félig-meddig elbúcsúznunk. Szerencsére az alacsony betéti kamat alig érzékelhető ennél a terméknél, hiszen a 30%-os állami támogatás biztosítja a lakástakarék vonzerejét. Ennek köszönhetően az új első helyezett is 12% feletti hozamot nyújt.

CSOK- őrülettel kezdtük ezt az évet és ez egészen biztosan kitart még hosszú hónapokig. Hatalmas különbség van a régi és az új CSOK között, és nem csak összegben. Különböző, szigorú feltételeknek kell megfelelni, aki az új, három gyermek után járó CSOK-ot igényli. Az egyik alapfeltétel többek között egy OEP igazolás beszerzése, amely arról tanúskodik, hogy az elmúlt két évben volt folyamatos -maximum 15 nap megszakítással - társadalombiztosítási jogviszonyod. Az alábbiakban azt járjuk körbe, hogy mikor tudsz és mikor nem tudsz CSOK-hoz szükséges OEP igazolást beszerezni.

Aki társasházban lakik, az pontosan tudja, hogy milyen illúzióromboló egy lepukkant lépcsőház, vagy a szétrohadó liftek, amelyek már alig működnek. A közös épületrészek karbantartása, felújítása a lakók érdeke is, mivel az egyéni lakások értékét is növeli. Ezekre a munkálatokra 4 év alatt akár 5 millió Ft-ot is össze lehet gyűjteni. Ebből évi 324 ezer forint, 4 év alatt összesen 1.3 millió forint állami támogatás lehet.